Beschreibung

PREMAR Bau GmbH errichtet zurzeit dieses top ausgestattete Doppelhaus in der neuen und sonnigen Siedlung in der Bognerstraße, 4563 Micheldorf. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Zentrumsnähe, sowie alle Nahversorger, Bank, Volksschule usw. können in wenigen Minuten erreicht werden. Die zwei angebotenen Ausbaustufen „belagsfertig“ und „schlüsselfertig“ mit den exakt definierten Leistungsangebot bieten Ihnen die Möglichkeit, bei der Fertigstellung Ihres Eigenheimes selbst noch mitzuhelfen oder es bezugsfertig errichten zu lassen.

Auf Wunsch können Sie von der hochwertigen Ausstattung abweichen und Ihre Ideen für den Innenbereich miteinfließen lassen, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Beide Doppelhaushälften sind voll aufgeschlossen und erhalten Power-Speed Glasfaserleitungen, über die Internet, Telefon und TV erhältlich sind.

Das Erdgeschoß gliedert sich in einen Keller-Ersatzraum (vom überdachten Autoabstellplatz aus begehbar), Gang, WC, Technikraum, Abstellraum und großzügigen Wohnbereich mit Kochnische.

Das Obergeschoß verfügt über drei Schlafzimmer (eines davon mit begehbaren Kleiderzimmer), Balkon, Badezimmer und WC.

Die Terrassen wurden bei jeder Haushälfte jeweils voneinander getrennt, um die Privatsphäre im Garten ebenso zu haben. Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die beiden Doppelhaushälften sind spätestens bis Ende 2020 bezugsfertig.

Details:

• Rund 136 m2 Nutzfläche
• Aufschließung, Anschlüsse und Anschlussgebühren für Strom, Wasser und Kanal bereits im Kaufpreis enthalten
• 2 PKW Abstellplätze – 1 Abstellplatz ist überdacht
• Der Kellerersatzraum grenzt an den überdachten Autoabstellplatz und ist durch eine Nebeneingangstür begehbar
• Großzügige Terrasse 31,8m2
• Privater Eigengarten
• Balkon aus dem Elternschlafzimmer und begehbarer Kleiderschrank im Elternschlafzimmer
• Fenster INTERNORM KF410 (Kunststoff-Alu, RAL7016 anthrazitgrau, flachbündig)
• Ca. 2,80m große Hebeschiebetür für besonders helle Räume INTERNORM KS430 (Kunststoff-Alu, RAL7016, anthrazitgrau)
• Eingangstür und Nebeneingangstür INTERNORM (Alu bzw. Kunststoff – Alu, RAL7016,
  anthrazitgrau)
• Treppenbeleuchtung

Doppelhaushälfte inkl. Grund belagsfertig 379.000 €
Aufpreis schlüsselfertig 30.000€